Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Цель экспертизы:
проверка сметных расчетов на предмет соответствия примененных расценок расценкам соответствующих сметных нормативных баз;
проверка коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

Объект: Ремонт помещений Фонда.

Технические средства, используемые при экспертизе:

  • программный комплекс «Строительный эксперт 2000»

При проведении экспертизы использовались следующие нормативные документы:

  • Сметно-нормативная база ФЕР-2001 по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ.

Разработаны МЦЦС Госстроя России, утверждены Постановлением Госстроя России №85 от 23.07.2001г.

  • Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ МДС 81-33.2001.

Утверждены Постановлением Госстроя России №6 от 12.01.2004 г.

  • Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г.
  • Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ МДС 81-25.2001

Утверждены Постановлением Госстроя России №15 от 28.02.2001 г.

  • Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».
  • Расчетные индексы пересчета стоимости СМР для Москвы на февраль 2007 г.

Экспертная оценка

В соответствии с договором. на экспертизу были представлены Заказчиком сметы на ремонтно-строительные работы:

1. Смета № 1 на сумму *** *** руб.
2. Смета № 2 на сумму *** *** руб.
3. Смета № 3 на сумму *** *** руб.
4. Смета № 4 на сумму *** *** руб.
5. Смета № 5 на сумму *** *** руб.

В результате проверки смет установлено:

1. Проверка соответствия расценок предоставленных Заказчиком локальных смет расценкам сметной нормативной базы ФЕР-2001.

1.1. Расценки, примененные в смете соответствуют сметной нормативной базе ФЕР-2001.
1.2. Примененные при расчете сметы нормативы накладных расходов соответствуют МДС 81-33.2004.
1.3 Примененные при расчете сметы нормативы сметной прибыли соответствуют МДС 81-25.2001.

2. Проверка соответствия индексов пересчета в текущий уровень цен индексам пересчета сметной нормативной базы ФЕР-2001 на февраль 2007 г.

2.1. Примененные в сметах индексы пересчета в текущий уровень цен соответствуют «Индексам пересчета сметной стоимости СМР, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета, в гор. Москве на октябрь 2007 г, выпуск № 42 (ФГУ ФЦСС)».

Замечание: в сметах произведена замена материалов на более качественные и, соответственно, более дорогие, чем учтенные в расценках. В этом случае, в соответствии с действующими нормативами, Подрядчик должен приложить к Актам о приемке работ (форма КС-2) документы, подтверждающие приобретение указанных материалов (накладные и счета-фартуры).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
Представленные на экспертизу сметы на ремонтно-строительные работы:
1. Смета № 1 на сумму *** *** руб.
2. Смета № 2 на сумму *** *** руб.
3. Смета № 3 на сумму *** *** руб.
4. Смета № 4 на сумму *** *** руб.
5. Смета № 5 на сумму *** *** руб.

составлены в соответствии с действующими на февраль 2007 г. сметными нормативами ФЕР-2001, утвержденными Федеральным Агентством по строительству РФ.