Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Объект: Индивидуальный жилой загородный дом.

Цель экспертизы: Определение сметной стоимости работ по устранению дефектов строительства, выявленных в ходе экспертного обследования

Технические средства используемые при экспертизе:

  • Программный комплекс «Строительный эксперт».

При определении стоимости устранения дефектов строительства использовались следующие нормативные документы:

1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.
Утверждена Постановлением Госстроя России №15/1 от 05.03.2004 г.

2. Сметно-нормативная база ТЕР-2001 для Московской области по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ.
Разработаны ГУ МО «Мособлгосэкспертиза».

3. Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ МДС 81-33.2001.
Утверждены Постановлением Госстроя России №6 от 12.01.2004 г.

4. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г. «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве».

5. Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ МДС 81-25.2001
Утверждены Постановлением Госстроя России №15 от 28.02.2001 г.

6. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».

7. МДС 81-36.2004 «Указания по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)»
Приняты и введены в действие с 9 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 09,10.2003 г. № 180

8. МДС 81-38.2004 «Указания по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные (ФЕРр-2001)»
Приняты и введены в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 09.03.2004 г. №37

9. Расчетные индексы пересчета стоимости СМР для Московской области на июль 2010 г. (Мособлгосэкспертиза).

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Стройэксперт-кодекс».
Лицензия на ПК КОДЕКС для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ЗАО "Независимое агентство строительных экспертиз".

  • По длинным сторонам ленточной части наращиваемого монолитного ж/б фундамента здания на всю высоту имеются сквозные поперечные трещины шириной раскрытия до 1,0 ÷ 2,0 мм. Трещины раскрываются к верху фундамента.

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить следующие работы:

  • Выполнить сопряжение старого слоя бетона фундамента с новым посредством создания железобетонной обоймы. Для чего выполнить арматурную сетку ячейкой 200×200 мм из арматуры d12 АIII (с каждой стороны ленты фундамента) по анкерам d14 АI (на всю толщину ленты с выпуском по 40 мм с каждой стороны) в ленточной части ж/б ростверка по старому и новому бетону с ячейкой 200×200 мм (по два анкера с каждой стороны холодного шва). Затем вся конструкция бетонируется бетоном М200.

Для выполнения этих работ необходимы следующие материалы:

  • — Расход анкеров d14 АI (кол-во отв.) 1140 шт. × 0,43 м = 490,2 м.
  • — Расход арматуры d12 АIII в сетке 399 м. + 456 м. = 855 м.
  • — Объем необходимого бетона 3,99 м.куб.

Сметная стоимость устранения дефектов составляет (смета № 1)

****** рублей.