пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ-пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ +7(812)677-29-28, +7(812)642-00-48
Email info@89265277274.ru
пїЅпїЅпїЅ "пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ"
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅ. пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ,
пїЅ. 43, пїЅпїЅпїЅпїЅ 206
пїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ 9.30 пїЅпїЅ 18.30, пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
E-mail: info@89265277274.ru
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
- пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅ
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
Составление строительных смет
Объект: Оздоровительно-плавательный комплекс.
Технические средства, используемые при экспертизе:
- Программное обеспечение: программный комплекс «Строительный эксперт-2000»
Цель экспертизы: Составление смет на строительные и монтажные работы при строительстве здания Оздоровительно-плавательного комплекса по представленной проектной документации.
Составление сметы невозможно без использования нормативных документов.
1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.
Утверждена Постановлением Госстроя России №15/1 от 05.03.2004 г.
2. Сметно-нормативная база ТЕР-2001 для Московской области по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ.
Разработаны ГУ МО «Мособлгосэкспертиза».
3. Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ МДС 81-33.2001.
Утверждены Постановлением Госстроя России №6 от 12.01.2004 г.
4. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г. «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве».
5. Нормативы сметной прибыли по видам строительно-монтажных работ МДС 81-25.2001
Утверждены Постановлением Госстроя России №15 от 28.02.2001 г.
6. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».
7. Расчетные индексы пересчета стоимости СМР для Московской области на февраль 2009 г. (Мособлгосэкспертиза).
8. Сметно-нормативная база ТСН-2001 по определению стоимости строительных и строительно-ремонтных работ в г. Москве.
Разработаны МЦЦС «Мосстройцены» при Правительстве Москвы.
9. Коэффициенты пересчета стоимости строительства, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 в текущий уровень цен. Выпуск 29. Сборник № 02-2009.
Экспертная оценка
В соответствии с договором № 0211-4 от 11.02.2009 г. на экспертизу для составления смет были представлены Заказчиком проект № 11П/06-Ж-1 строительства Оздоровительно-плавательного комплекса в составе:
1. Общая пояснительная записка. Чертежи ГП, НВК, ТС, ЭС; том 1;
2. Архитектурно-планировочные решения. Чертежи АР;
3. Конструктивные решения. Чертежи КЖ;
4. Внутренние водопровод и канализация. Чертежи ВК;
5. Внутренние сети отопления и вентиляции. Чертежи ОВ;
6. Силовое оборудование и электроосвещение. ЧертежиЭО;
7. Пожарная сигнализация;
8. Типовая трансформаторная подстанция;
9. Оборудование бассейнов.
Общие положения.
1. Сметы № 1 – 9.1, 10 – 12 составлены на основании «Территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы для Московской области ТЕР-2001» с коэффициентами пересчета в текущий уровень цен на февраль 2009 г.
2. Смета № 9.2 составлена на основании «Территориальных сметных нормативов для определения стоимости строительства в Москве» (ТСН-2001) с коэффициентами пересчета в текущий уровень цен на февраль 2009 (выпуск № 29). Это связано с тем, что в сметно-нормативной базе ТЕР-2001 для Московской области отсутствуют расценки на прокладку трубопроводов в ППУ изоляции производства завода «Мосфлоулайн».
3. Для удобства пользования сметы составлены по разделам. Каждый раздел соответствует определенному виду выполненных работ или установленного оборудования.
4. Так как Заказчиком не представлена информация об особенностях технологий при производстве работ, Экспертиза при составлении сметы исходила из стандартных технологий, заложенных в сметно-нормативной базе ТЕР-2001.
5. Сметы составлены на основании объемов, указанных в предоставленном Заказчиком проекте.
Учитывая вышеизложенное были составлены сметы в соответствии с представленной Заказчиком документацией.
Таблица 1.
№ п/п |
Наименование работ |
Сметная стоимость (руб) |
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ |
|||
В том числе |
||||||
Прямые затраты |
Непредвиденные расходы |
Временные здания |
Зимнее удорожание |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Подготовка территории |
731514 |
14630 |
11938 |
11371 |
769453 |
2 |
Несущие конструкции |
31472026 |
629441 |
513623 |
489226 |
33104316 |
3 |
Ограждающие конструкции |
28949335 |
578987 |
472453 |
450012 |
30450787 |
4 |
Внутренние ОВ |
6315315 |
126308 |
103066 |
98170 |
6642859 |
5 |
Внутренние ВК |
1768857 |
35377 |
28868 |
27497 |
1860599 |
6 |
Внутренние ЭО |
10598105 |
211962 |
172961 |
164745 |
11147773 |
7 |
Отделочные работы |
22632018 |
452640 |
396355 |
351810 |
23832823 |
8 |
Оборудование |
5793530 |
115871 |
94550 |
90059 |
6094010 |
9 |
Наружные сети ТС |
469577 |
9392 |
7664 |
7299 |
493932 |
Наружные сети ТС (ППУ) |
1344301 |
26886 |
21939 |
20897 |
1414023 |
|
10 |
Наружные сети ВК |
938204 |
18764 |
15311 |
14584 |
986863 |
11 |
Наружные сети ЭО |
3488671 |
22761 |
18573 |
17690 |
3547695 |
12 |
Благоустройство |
10697096 |
213942 |
174577 |
166284 |
11251899 |
На основании локальных смет был составлен Сводный сметный расчет стоимости строительства Оздоровительно-плавательного комплекса
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Составлен в ценах по состоянию на февраль 2009 г.
(таблица)
ВЫВОДЫ: Сметная стоимость работ по строительству Оздоровительно-плавательного комплекса, определенная по представленной Заказчиком документации составила *** *** *** рублей.
Приложения: Сметы №1-:-12 на 114-ти листах
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ